{"id":1817,"date":"2024-12-03T09:00:00","date_gmt":"2024-12-03T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/?p=1817"},"modified":"2024-12-01T22:48:33","modified_gmt":"2024-12-01T21:48:33","slug":"prima-casa-la-nuova-guida-sulle-agevolazioni-fiscali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/?p=1817","title":{"rendered":"Prima casa, la nuova guida sulle agevolazioni fiscali"},"content":{"rendered":"\n

\u00c8 stata presentata a Roma la diciannovesima guida<\/a> realizzata dal Consiglio nazionale del Notariato e dalle Associazioni dei consumatori dal titolo \u201cAgevolazioni fiscali prima casa \u2013 Istruzioni per l\u2019uso\u201d<\/a><\/strong>. Si tratta di un testo di supporto per i cittadini che intendono procedere con l\u2019acquisto della prima casa, un momento tanto delicato, quanto incerto, considerati i dubbi che un investimento importante pu\u00f2 suscitare. Dubbi che per\u00f2 il vademecum si propone di fugare proprio in virt\u00f9 di ci\u00f2 che lo distingue da altri testi simili: l\u2019esperienza dei notai. <\/p>\n\n\n\n

Quali sono le agevolazioni fiscali per l\u2019acquisto della prima casa? Chi pu\u00f2 richiederle? \u00c8 necessario essere cittadini italiani? Dopo quanti anni si pu\u00f2 vendere una prima casa senza incorrere in sanzioni? Questi e altri quesiti sono infatti i pi\u00f9 comuni a cui i professionisti rispondono quotidianamente. <\/p>\n\n\n\n

E\u2019 d\u00ec primaria importanza, per esempio comprendere quando \u00e8 possibile avvalersi delle agevolazioni, quando si decade dall\u2019agevolazione stessa o come si utilizza il credito di imposta. I vantaggi di una informazione specifica e sintetica, derivante dall\u2019esperienza quotidiana che i notai mettono a disposizione, sono notevoli proprio perch\u00e9 viene riconosciuto comunemente alla prima casa un valore fondamentale per la vita delle persone e delle famiglie in genere. <\/p>\n\n\n\n

Qual \u00e8 l\u2019identikit di chi usufruisce in Italia delle agevolazioni prima casa? Per l\u201983,2% degli italiani la propriet\u00e0 della casa in cui vive rappresenta un fattore di sicurezza e stabilit\u00e0. Per il 78,4% degli italiani la casa \u00e8 espressione della propria identit\u00e0 e della propria personalit\u00e0, per il 69,1% \u00e8 un investimento sempre sicuro e il 50% dei proprietari dichiara che non vender\u00e0 mai la propria abitazione perch\u00e9 vuole tramandarla in eredit\u00e0 ai figli o ai nipoti (Rapporto Federpropriet\u00e0-Censis). Nel 2023, secondo i Dati Statistici Notarili, quasi il 50% degli acquisti \u00e8 stato destinato a prime case, mentre la fascia d\u2019et\u00e0 che si conferma la pi\u00f9 interessata \u00e8 quella compresa tra i 18 e i 35 anni, con una percentuale delle transazioni nel 2023 del 26% (comunque in calo rispetto all\u2019anno 2022 quando ammontava al 28%). Un altro dato in discesa era quello relativo al credito d\u2019imposta: la fascia d\u2019et\u00e0 privilegiata per alienare la prima casa e sostituirla con un\u2019altra prima casa \u00e8 stata quella compresa tra i 36 e i 45 anni, ma se nel 2023 si \u00e8 riscontrata una percentuale del 31%, nel 2021 questa ammontava al 35%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Consiglio Nazionale del Notariato e associazioni dei consumatori hanno presentato la nuova guida, scaricabile gratuitamente dal sito del Notariato.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1818,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[62,173,84,49,124],"class_list":["post-1817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informazioni-utili","tag-associazioni-dei-consumatori","tag-bonus","tag-casa","tag-fisco","tag-notariato"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1817"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1817\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1819,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1817\/revisions\/1819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}