{"id":2188,"date":"2025-06-24T09:00:00","date_gmt":"2025-06-24T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/?p=2188"},"modified":"2025-06-24T11:33:55","modified_gmt":"2025-06-24T09:33:55","slug":"bonus-edilizi-detrazioni-piu-alte-per-la-prima-casa-e-incentivi-green","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/?p=2188","title":{"rendered":"Bonus edilizi, detrazioni pi\u00f9 alte per la prima casa e incentivi \u201cgreen\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Bonus ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus elevati al 50% per le spese sostenute nel 2025 per gli interventi sulla prima casa<\/a>. Lo sconto fiscale resta pi\u00f9 elevato di quello ordinario (36%) anche se l\u2019immobile viene adibito ad \u201cabitazione principale\u201d al termine dei lavori e vale anche per le pertinenze. Sono alcuni dei chiarimenti contenuti nella circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate n. 8\/E – pdf<\/a>, con cui l\u2019Agenzia fa il punto sulle novit\u00e0 introdotte dalla legge di Bilancio 2025 in materia di bonus edilizi. Spazio anche a chiarimenti sugli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale, in tema di Superbonus per condom\u00ecni e Onlus e sulla ripartizione della detrazione in dieci quote annuali. Confermato inoltre per il 2025 il bonus mobili con un limite di spesa di 5mila euro.<\/p>\n\n\n\n

Detrazioni maggiorate per gli interventi sull\u2019abitazione principale <\/strong>– Come stabilito dalla legge di Bilancio 2025, le detrazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio, Ecobonus e Sismabonus sono prorogate fino al 2027, con aliquote maggiorate per i proprietari (o titolari di diritti reali di godimento) nel caso in cui l\u2019immobile sia adibito ad abitazione principale. In particolare, per la \u201cprima casa\u201d lo sconto fiscale sale al 50% (al posto del 36%) per le spese sostenute quest\u2019anno e al 36% (anzich\u00e9 30%) per quelle affrontate negli anni 2026 e 2027. La detrazione resta quella pi\u00f9 elevata anche se l\u2019immobile \u00e8 adibito a dimora abituale di un familiare del contribuente (coniuge, parente entro il terzo grado e affini entro il secondo). Per usufruire dell\u2019agevolazione maggiorata, che spetta anche per gli interventi realizzati sulle pertinenze, come garage e cantine, \u00e8 necessario che l\u2019immobile venga adibito a prima casa alla fine dei lavori.<\/p>\n\n\n\n

Incentivi rinnovati per soluzioni di riscaldamento eco-friendly <\/strong>– Nel 2025, continueranno a essere incentivati nell\u2019ambito dell\u2019Ecobonus e del bonus ristrutturazioni gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale maggiormente in linea con le esigenze di tutela dell\u2019ambiente. I benefici fiscali si applicano infatti ai microcogeneratori (anche se alimentati da combustibili fossili), ai generatori a biomassa, alle pompe di calore ad assorbimento a gas e ai sistemi ibridi che integrano pompa di calore e caldaia a condensazione. Dal 2025, invece, non saranno pi\u00f9 previsti incentivi per la sostituzione di impianti di riscaldamento invernale con caldaie a condensazione e con i generatori d\u2019aria calda a condensazione, alimentati a combustibili fossili, in linea con la Direttiva UE 2024\/1275. In questo caso, restano comunque detraibili le spese sostenute entro il 31 dicembre 2024, anche se gli interventi saranno completati dopo il 1\u00b0 gennaio 2025.<\/p>\n\n\n\n

Superbonus, ok all\u2019opzione tramite integrativa entro il 31 ottobre – <\/strong>La circolare fornisce alcuni chiarimenti sulla detrazione del 65% delle spese sostenute nel 2025 prevista a favore dei condom\u00ecni, delle persone fisiche che realizzano interventi su edifici composti da 2 a 4 unit\u00e0 immobiliari, delle Organizzazioni non lucrative di utilit\u00e0 sociale (Onlus), delle Organizzazioni di volontariato (OdV) e delle Associazioni di promozione sociale (Aps). Lo sconto fiscale \u00e8 infatti riconosciuto a patto che, entro il 15 ottobre 2024, risulti presentata la Cila, sia adottata la delibera assembleare per gli interventi effettuati dai condomini, sia presentata l\u2019istanza per l\u2019acquisizione del titolo abilitativo, se gli interventi comportano la demolizione e la ricostruzione degli edifici.<\/p>\n\n\n\n

Infine, la circolare ricorda che i contribuenti che hanno sostenuto spese nel 2023 per interventi agevolati potranno scegliere di ripartire la detrazione in 10 quote annuali di pari importo e precisa che la scelta potr\u00e0 essere effettuata presentando una dichiarazione integrativa entro il 31 ottobre 2025. In caso di maggior debito d\u2019imposta, il versamento potr\u00e0 essere effettuato senza sanzioni n\u00e9 interessi entro il termine per il versamento del saldo delle imposte relative al 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le istruzioni dell\u2019Agenzia delle Entrate sulle novit\u00e0 della Legge di Bilancio 2025.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":348,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[82,121,84,193,49,79],"class_list":["post-2188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informazioni-utili","tag-agenzia-delle-entrate","tag-bonus-trasporti","tag-casa","tag-ecobonus","tag-fisco","tag-normativa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2188"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2188\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2189,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2188\/revisions\/2189"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}