{"id":2458,"date":"2025-11-13T09:00:00","date_gmt":"2025-11-13T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/?p=2458"},"modified":"2025-11-10T12:44:15","modified_gmt":"2025-11-10T11:44:15","slug":"rifinanziamento-del-fondo-prima-casa-per-il-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoconsumotoscana.it\/?p=2458","title":{"rendered":"Rifinanziamento del Fondo Prima Casa per il 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Buone notizie per chi deve acquistare la prima casa avvalendosi del Fondo di Garanzia dedicato (L. 147\/2013). Il Fondo, infatti, \u00e8 stato nuovamente incrementato. <a href=\"https:\/\/adiconsum.it\/casa-ulteriore-rifinanziamento-del-fondo-prima-casa-per-il-2025\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/adiconsum.it\/casa-ulteriore-rifinanziamento-del-fondo-prima-casa-per-il-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Adiconsum fa il punto della situazione.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il rifinanziamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il Fondo \u00e8 stato rifinanziato di ulteriori 75,6 milioni, raggiungendo ora una dotazione complessiva di 440,6 milioni di euro. Ulteriori 270 milioni verranno stanziati per ognuno dei due anni 2026 e 2027.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019importanza del Fondo Prima Casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il Fondo facilita l\u2019accesso al credito per l\u2019acquisto della prima abitazione per le famiglie numerose e per i giovani under 36. Il Fondo \u00e8 gestito da Consap, la Concessionaria dei Servizi Assicurativi Pubblici ed \u00e8 stato istituito dal Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Requisiti per l\u2019accesso al Fondo Prima Casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dal 1\u00b0 gennaio 2025 possono accedere al Fondo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>giovani coppie coniugate ovvero conviventi more uxorio, il cui nucleo familiare sia stato costituito da almeno 2 anni e in cui uno dei due componenti non abbia superato 35 anni di et\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>nuclei familiari monogenitoriali con figli minori<\/li>\n\n\n\n<li>conduttori di alloggi di propriet\u00e0 degli Istituti autonomi per le case popolari<\/li>\n\n\n\n<li>giovani che non hanno compiuto trentasei anni di et\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>nuclei familiari con tre figli di et\u00e0 inferiore a 21 anni e con un valore dell\u2019indicatore della situazione economica non superiore a 40.000 euro annui;<\/li>\n\n\n\n<li>nuclei familiari con quattro figli di et\u00e0 inferiore a 21 anni e con un valore dell\u2019indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 45.000 euro annui;<\/li>\n\n\n\n<li>nuclei familiari con cinque o pi\u00f9 figli di et\u00e0 inferiore a 21 anni e con un valore dell\u2019indicatore della situazione economica non superiore a 50.000 euro annui.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>A quanto ammonta la garanzia pubblica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il Fondo prevede una&nbsp;garanzia pubblica del 50%, che pu\u00f2 arrivare all\u201980% del prezzo dell\u2019immobile per i giovani e al 90% per le famiglie numerose. Tutto ci\u00f2 pu\u00f2 essere richiesto fino al 31 dicembre 2027.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, l\u2019innalzamento della garanzia pu\u00f2 essere richiesto, sempre entro il 31 dicembre 2027, anche \u201c\u2026&nbsp;<em>nei casi in cui il TEG sia superiore al Tasso TEGM, nella misura massima del differenziale, se positivo, tra la media del tasso IRS a 10 anni pubblicato ufficialmente, calcolata nel mese precedente al mese di erogazione, e la media del tasso IRS a 10 anni pubblicato ufficialmente del trimestre sulla base del quale \u00e8 stato calcolato il TEGM in vigore\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tipo di immobile<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019immobile da acquistare non deve superare i 250.000 euro di finanziamento, deve essere adibito ad abitazione principale, non deve rientrare nelle classi catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi) e non deve avere caratteristiche di lusso.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A chi va presentata la domanda per richiedere la garanzia del Fondo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Alle banche\/intermediari finanziari. \u00c8 facolt\u00e0 della banca decidere di concedere il mutuo e di ricorrere alla garanzia del Fondo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buone notizie per chi deve acquistare la prima casa avvalendosi del Fondo di Garanzia dedicato, che \u00e8 stato nuovamente  incrementato. 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